小編說:選擇一家靠譜的BIM咨詢單位,從開局就贏了。
對甲方來說,選擇一家靠譜的BIM咨詢單位非常重要。
因為靠譜與不靠譜之間,隔著的是無休止的扯皮與沒有上限的成本消耗,以及成品的美觀性和潛在的品牌效應。
市面上做BIM管綜咨詢的供應商有很多,這跟其入門門檻低,應用技術相對成熟有關。
也正是因為BIM管綜市場的火爆,供應商魚龍混雜,水平良莠不齊,不同咨詢單位報價之間相差很大。那么如何練就一雙火眼金睛,快速識別供應商的水平匹配自己的需要呢?
為此,小編專門采訪了市面上做BIM管綜的專家,他們提出了以下4個維度參考:
01.了解其交付過程,是否具備科學管理能力?
BIM行業(yè)單純建模難度較低,BIM交付成果的優(yōu)劣很大程度取決于BIM團隊的管理能力:
? 管理流程是否標準化??
一套完善的管理體系應該具備業(yè)務流程、執(zhí)行標準、評價標準和交付標準。這就好比只有軌道鋪設得科學合理,火車才有可能準時準點到達目的地。
? 過程溝通是否有據可依,能否滿足全過程管理追溯性?
具備多年從業(yè)經歷的BIM大佬表示,項目做得好不好,過程溝通最為關鍵。結果與預期的差距,基本來源于信息不對稱導致的溝通偏差。
02.了解其模型是否規(guī)范?是否符合行業(yè)或企業(yè)BIM規(guī)范標準?
模型的規(guī)范程度,關系到各部門協同效率。一個規(guī)范的模型,可以高效銜接其他分包模型,大大減輕設計工作的壓力及溝通成本。
判斷一個模型是否規(guī)范有很多維度,但可以重點關注以下幾點:
? 文件的目錄結構,是否邏輯清晰?
從文件夾至各專業(yè)模型、族文件等命名,一個清晰無歧義且能表達關鍵信息的“名稱”非常重要,可以讓團隊通過名稱快速提取到關鍵信息。
? 建模精度策劃,是否符合項目需求?
BIM模型是為項目服務的,是為解決項目實際問題而存在??孔V的BIM團隊應該根據項目需求提前策劃,有的放矢。精度要求低的區(qū)域就不應該用LOD400或500的標準,局部高精度的也不能應用LOD200的標準。
? 模型拆分原則,是否匹配項目施工組策劃?
為提高建模效率,BIM團隊可能會基于歷史經驗進行模型拆分,但與項目現場實際施工分區(qū)不符,這會給后續(xù)BIM施工模擬及其他深化應用造成潛在修改的風險。
03.了解其方案的專業(yè)性?
一個專業(yè)可行的方案,應該是考慮周全而系統(tǒng)性強的,是形式美觀而能解決實際問題的。
我們可以從以下四個維度來考量:
? BIM方案是符合施工規(guī)范要求的,沒有違反強條?
BIM建模較為簡單,但能結合現場實際施工經驗,進行管線優(yōu)化是需要具備專業(yè)知識和施工經驗的。
? 管線深化過程,是否考量安裝落地性?
綜合考慮現場施工難易程度?可以降低管線實際安裝的難度?
? 管線深化過程,是否考慮降本?
綜合降低管線安裝成本,根據各類管線的造價及施工成本,綜合優(yōu)化以降低項目機電施工成本。
? 解決方案是否系統(tǒng)性?
較多咨詢單位輸出的成果為問題報告、BIM模型、凈高分析圖等,成果較為單一。系統(tǒng)性的解決方案應包括項目機電管線整體排布情況,管線施工的重難點、施工過程的風險點及相應解決措施等等。
04.了解其企業(yè)實際案例及客戶反饋
企業(yè)案例是綜合實力的驗證。
我們可以從其呈現的項目案例的類型、項目案例的數量、合作企業(yè)的層次、實際案例客戶的反饋,來判斷該單位的服務能力。
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如果一家BIM管綜服務商以上四個方面都能做到是,恭喜您,因為他的專業(yè)性已經吊打市面上90%的同行了。
重點提醒
很多企業(yè)選擇供應商,喜歡單純將報價作為評判的依據,這種風險是較大的。
綜合實力強的咨詢單位,都會有自己的專業(yè)團隊,其價格不會太低,交付成果的進度和質量也有保障。
其實BIM管綜的報價,相對于施工中的返工交涉、工期延誤、資材浪費,安裝困難,以及美觀性和實用性等隱形成本來說,僅僅是九牛一毛。
【 寫在最后 】
一個靠譜的BIM管綜供應商,解決的是如何用它的專業(yè)幫助您時刻令您有底氣,有信心,有能力做好工程管理。如果不能做到,專業(yè)性無從談起!
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看完此篇文章,是否對您挑選BIM服務單位有所啟發(fā)?互聯網時代,剔除掉擾亂判斷力的繁雜營銷信息,找到一個最佳的合作伙伴并不容易。不過,選擇時擦亮眼睛,找到專業(yè)靠譜的公司,未來才能一勞永逸。
如果您苦于挑選的時間和過程繁瑣,可以選擇墨點狗BIM服務。我們的設計團隊深耕建筑領域多年,生產過程及交付成果均采用科學管理流程和符合行業(yè)標準。
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