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2022-12-12
項(xiàng)目成功的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)即源頭，項(xiàng)目成功的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。在裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施之前，施工單位需要了解項(xiàng)目的裝配式設(shè)計(jì)處于哪個(gè)階段。目前裝配式建筑項(xiàng)目基本都需要建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)院進(jìn)行裝配式預(yù)評(píng)審工作，且需要施工單位配合提供資料，主要涉及現(xiàn)場(chǎng)施工組織策劃內(nèi)容，包含：現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃、塔吊選型、構(gòu)件生產(chǎn)運(yùn)輸安裝、鋁模、內(nèi)隔墻等。
預(yù)評(píng)審階段由建設(shè)單位牽頭，設(shè)計(jì)院與施工單位可以就現(xiàn)場(chǎng)整體策劃提出部分要求及優(yōu)化建議，如構(gòu)件重量，合理的塔吊選型等。合理的策劃方案，可以有效節(jié)約施工成本。
深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)重點(diǎn)管控
當(dāng)裝配式預(yù)評(píng)審工作結(jié)束，代表項(xiàng)目的裝配式項(xiàng)目地位得到承認(rèn)，施工單位可以確認(rèn)構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖是否完成。
此處劃重點(diǎn)！如構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖并未讓施工單位提資，那么現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)埋要求將不完整（見(jiàn)下圖深化設(shè)計(jì)圖紙管控重點(diǎn)-施工預(yù)留孔洞）。凡涉及預(yù)埋的專(zhuān)業(yè)分包都需要參與提資，因此施工單位必須提前對(duì)涉及預(yù)埋的專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行招標(biāo)定標(biāo)，否則當(dāng)項(xiàng)目提資時(shí)不能及時(shí)提供相應(yīng)資料，導(dǎo)致順延的工期需要趕工，將會(huì)增加施工成本。
構(gòu)件工廠招標(biāo)及注意事項(xiàng)
裝配式預(yù)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，施工單位招標(biāo)確定預(yù)制構(gòu)件工廠，構(gòu)件生產(chǎn)準(zhǔn)備周期視構(gòu)件類(lèi)型及復(fù)雜程度確定，一般為30-45天。在此期間工廠會(huì)準(zhǔn)備以下工作：
1
模具設(shè)計(jì)、生產(chǎn)；
2
構(gòu)件材料采購(gòu)，如鋼筋、線盒等；
3
制定構(gòu)件生產(chǎn)堆碼裝車(chē)計(jì)劃；
4
模具驗(yàn)收；
5
構(gòu)件首件驗(yàn)收等
構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程
構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后，施工單位接收到工廠的構(gòu)件資料包含產(chǎn)品合格證、原材料檢驗(yàn)報(bào)告、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告等，邀請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)后即可通知?jiǎng)趧?wù)吊裝。該層施工完畢，施工單位進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)測(cè)量。重點(diǎn)部分地區(qū)首層需組織聯(lián)合驗(yàn)收。
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