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2022-07-01近日，江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《江門市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）。
★《規(guī)劃》內(nèi)容
《規(guī)劃》共分為發(fā)展基礎(chǔ)、目標(biāo)策略、主要任務(wù)、市（區(qū)）指引、保障措施等五個(gè)章節(jié)，圍繞“一個(gè)定位、兩大愿景、三類目標(biāo)、四種策略、五項(xiàng)任務(wù)”，系統(tǒng)闡述全市和各市（區(qū)）“十四五”住房發(fā)展目標(biāo)和主要任務(wù)。
▌2.兩大愿景
▌3.三類目標(biāo)
▌4.四種策略
▌5.五項(xiàng)任務(wù)
★《規(guī)劃》特色亮點(diǎn)
▌1. 科學(xué)設(shè)定商品住房供應(yīng)目標(biāo)。
為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，《規(guī)劃》通過常住人口、城鎮(zhèn)化率、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、結(jié)婚登記對(duì)數(shù)、小學(xué)入學(xué)人數(shù)等數(shù)據(jù)，綜合預(yù)測(cè)“十四五”期間我市商品住房需求量，并結(jié)合我市當(dāng)前商品住房庫存等因素，科學(xué)設(shè)定我市“十四五”期間新建商品住房供應(yīng)目標(biāo)，力爭我市商品住房供應(yīng)量與“十三五”期間基本持平，“十四五”末庫存消化周期處在合理區(qū)間。
《規(guī)劃》提出，要按照“市場(chǎng)主導(dǎo)，政府補(bǔ)位”原則，穩(wěn)步提高住房保障水平，進(jìn)一步完善實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼等住房保障方式，拓寬住房保障覆蓋面，加大公租房籌集建設(shè)力度，做到應(yīng)保盡保；充分發(fā)揮保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等新型住房保障形式在人才引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)招商等方面的支撐作用，滿足不同身份人口的住房需求。
《規(guī)劃》提出，要加快推進(jìn)中心城區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)更多就業(yè)人口在濱江新城、江門人才島、樞紐新城等區(qū)域居住，提高職住發(fā)展不平衡地區(qū)居住效率。通過集中新建、開發(fā)配建、存量改造等多種渠道，在重要產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、服務(wù)平臺(tái)附近籌集和供應(yīng)公租房和保障性租賃住房，為產(chǎn)業(yè)工人、產(chǎn)業(yè)人才提供優(yōu)質(zhì)居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展。
