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從布局建筑領(lǐng)域智能工廠切入,「墨點狗」提供裝配式建筑“設(shè)計+制造+裝配”精益管理方案
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2021-10-11

了數(shù)字化工廠及數(shù)字化工地系統(tǒng),積累了樣板工程數(shù)據(jù),實現(xiàn)了單個智能工廠投資3000萬,回本周期為1.5年的目標(biāo),驗證了一體化精益管理模式的可行性。

公司發(fā)展歷程

與該領(lǐng)域的其他公司不同,「墨點狗」主要有幾大特點:第一,面向裝配式建筑市場快速增長的珠三角地區(qū);第二,聚焦多年后的市場格局,提高未來價格戰(zhàn)中的競爭力,目前重點采用類似于“百布”的商業(yè)模式打造供應(yīng)鏈平臺,聚集產(chǎn)能與訂單;第三,采用自主研發(fā)的信息化系統(tǒng),團(tuán)隊已積累了亞洲知名裝配式項目全產(chǎn)業(yè)鏈的工程數(shù)據(jù)與經(jīng)驗。

之所以重點面向珠三角地區(qū),團(tuán)隊也做過分析。當(dāng)前長三角地區(qū)裝配式建筑的相關(guān)廠商有幾千家,珠三角僅有幾十家,參照長三角裝配式建筑市場的發(fā)展規(guī)律。未來珠三角因市場產(chǎn)能增加,PC工廠的構(gòu)件報價也會走低,且隨著人工費用持續(xù)走高,提前布局智能工廠是最好的機(jī)遇。另外,之所以重點聚集產(chǎn)能與訂單,與團(tuán)隊看到的市場現(xiàn)狀相關(guān)。當(dāng)前全國PC市場已初具規(guī)模,行業(yè)供大于求。根據(jù)中國混凝土與水泥制品協(xié)會公布的數(shù)據(jù),截至2020年底,全國已建成的PC工廠超過2000家,合計產(chǎn)能約5000~6000萬立方米,而市場實際需求約2200萬立方米,價格戰(zhàn)競爭激烈,公司通過聚集產(chǎn)能與訂單、打造供應(yīng)鏈平臺,也將帶動產(chǎn)業(yè)鏈各方大幅度降低成本。

總經(jīng)理趙祺告訴36氪,從工廠端切入還有眾多考慮。首先是在行業(yè)裝配率提升到一定程度,市場驅(qū)動也會迫使傳統(tǒng)工廠生產(chǎn)成本下降,優(yōu)勝劣汰下,智能工廠便擁有較強(qiáng)的競爭力;其次未來影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵因素,也會由工地的協(xié)調(diào)管控延伸到工廠的排期生產(chǎn)中;最后從工廠的角度來看,要解決訂單量不穩(wěn)定的問題,本質(zhì)上還需從產(chǎn)業(yè)鏈中找到合適的突破點。

具體在改造方面,面向傳統(tǒng)PC構(gòu)件廠,公司提供改造及代運(yùn)營服務(wù)。首先對工廠選址、場內(nèi)物流/設(shè)備進(jìn)行綜合評價。其次進(jìn)行場內(nèi)布局優(yōu)化、產(chǎn)線智能化設(shè)計、工藝工法的調(diào)整及人員配置的優(yōu)化,完成試生產(chǎn)線的搭建。此過程中注重管理流程優(yōu)化與投資控制,做到方案便捷輕量、投資收益比相對最高的效果。最后通過生產(chǎn)與管理人員的介入,提供技術(shù)與咨詢服務(wù),進(jìn)行代運(yùn)營,完成工廠的智能化精益生產(chǎn)改造。

當(dāng)前市場上,也有企業(yè)在提供類似的解決方案,經(jīng)營模式主要是公司負(fù)責(zé)籌建工廠,合作方負(fù)責(zé)推銷,雙方根據(jù)股權(quán)占比享受經(jīng)營成果。然而一家聯(lián)合工廠自設(shè)立至正式投產(chǎn)一般需要1-3年的時間,而預(yù)期聯(lián)合工廠將自合營協(xié)議簽訂日期起計3-5年內(nèi)取得利潤,8年內(nèi)達(dá)至回本。「墨點狗」則希望以遠(yuǎn)低于對方的成本快速獲得相應(yīng)的產(chǎn)能,其中通達(dá)工廠基本實現(xiàn)第1個月改造,第2個月投產(chǎn),第3個月達(dá)產(chǎn),1.5年回本的目標(biāo)。與傳統(tǒng)拿地建廠思路不同,公司通過租賃小面積廠房或土地的建廠方式,注重短投資周期,貼近私企,共贏合作。另外「墨點狗」在工廠設(shè)備、自主研發(fā)的信息化系統(tǒng)方面具有增效降本的優(yōu)勢。

墨點狗通達(dá)工廠

對于業(yè)務(wù)場景相似的競品,如遠(yuǎn)大住工、筑友智造、大樂裝、嗡嗡科技等。「墨點狗」的理念是更加關(guān)注如何精益化項目流程管理,降低成本及工程對工地現(xiàn)場的依賴。其次,公司在改造傳統(tǒng)工廠過程中,也會帶訂單,甚至是帶資金入場,對于合作工廠來說是長期利好的。另外,當(dāng)前營收主要來源于工廠代運(yùn)營、軟硬件產(chǎn)品以及咨詢服務(wù)。

公司戰(zhàn)略規(guī)劃方面,「墨點狗」采用S2B2C模式,分三步走戰(zhàn)略。第一階段通過向工廠與工地提供各階段的產(chǎn)品與服務(wù),形成一體化的平臺運(yùn)營能力;第二階段,通過裝配式專線施工與總承包施工,形成一體化建造能力,轉(zhuǎn)變?yōu)槿a(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈平臺;第三階段,面向開發(fā)商與個體的建造服務(wù),成為行業(yè)全生命周期智能建造平臺。

S2b2C示意圖


總經(jīng)理趙祺談到,公司的信息化管理系統(tǒng)是基于微信端開發(fā),推廣方式簡便,客戶易于接受。旗下BIM服務(wù)、PC工廠建廠管廠服務(wù)、CPS智慧工地系統(tǒng)及CPS智慧工廠系統(tǒng)構(gòu)成了裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的智能建造生態(tài)體系。

產(chǎn)品與服務(wù)體系

市場合伙人梁驍表示,目前公司業(yè)務(wù)布局聚焦在珠三角并輻射長三角,已經(jīng)積累了數(shù)十個PC構(gòu)件工廠的數(shù)字化建設(shè)運(yùn)營經(jīng)驗和上百個建設(shè)工程的BIM數(shù)字化設(shè)計及數(shù)字化建造經(jīng)驗,如典型案例-碧桂園森林城市,同時也擁有自主知識產(chǎn)權(quán)百余項。

典型案例-碧桂園森林城市

「墨點狗」核心團(tuán)隊由深耕專業(yè)領(lǐng)域10-30年工程師跨界團(tuán)隊組成,具有全產(chǎn)業(yè)鏈成長背景,且均通過樣板項目歷練與成長。公司董事長趙源疇,教授級高工,曾為中建五局副總工,全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理,精通建筑產(chǎn)業(yè)模式架構(gòu);總經(jīng)理趙祺,擁有專業(yè)領(lǐng)域20余項知識產(chǎn)權(quán),具備現(xiàn)場精益施工的管理經(jīng)驗;技術(shù)負(fù)責(zé)人楊為曾負(fù)責(zé)遠(yuǎn)大住工、中民筑友的多個裝配式項目,具有豐富的工廠精益制造與數(shù)字化管理經(jīng)驗;設(shè)計負(fù)責(zé)人賈越在裝配式建筑從業(yè)8年,曾為德國RIB集團(tuán)亞太區(qū)副總裁。


來源:36氪

作者 | 秦明(郵箱:qinming@36kr.com)

編輯 | 石亞瓊(郵箱:syq@36kr.com)