2432
2021-09-17各區(qū)、縣級市人民政府，廣東濱海新區(qū)、茂名高新區(qū)、水東灣新城管委會，市直各有關(guān)單位∶
為貫徹落實(shí)《茂名市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑實(shí)施方案〉的通知》（茂府辦〔2018〕2 號）、《茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025））的通知》（茂住建〔2019〕42 號）（以下簡稱《專項(xiàng)規(guī)劃》）、《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議 2021年第一次會議紀(jì)要》要求，推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，現(xiàn)將我市裝配式建筑實(shí)施范圍及相關(guān)工作要求進(jìn)一步明確如下∶
一、茂南區(qū)、電白區(qū)、高新區(qū)、水東灣新城、濱海新區(qū)城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，計(jì)容建筑面積大于（含）5 萬平方米（以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）的新建居住區(qū)應(yīng)按不少于 20%計(jì)容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑，高州市、化州市、信宜市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，計(jì)容建筑面積大于（含）5 萬平方米（以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）的新建居住區(qū)應(yīng)按不少于10%計(jì)容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑;計(jì)容建筑面積大于 5000 平方米（以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）的新建單體居住建筑應(yīng)采用裝配式建筑；
政府投資（含 PPP）的新建居住建筑和納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。
計(jì)容建筑面積大于（含）2 萬平方米的新建單體公共建筑（商業(yè)、酒店、辦公、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等）及政府投資（含PPP 項(xiàng)目）的新建公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑。
計(jì)容建筑面積大于（含）2 萬平方米的新建工業(yè)廠房應(yīng)采用裝配式建筑
未盡事宜按《專項(xiàng)規(guī)劃》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、根據(jù)《專項(xiàng)規(guī)劃》應(yīng)采用裝配式建筑的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在大中型初步設(shè)計(jì)審查（政府投資項(xiàng)目）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、消防設(shè)計(jì)審查、施工許可等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保裝配式建筑相關(guān)規(guī)定要求得到貫徹落實(shí)。
自然資源部門負(fù)責(zé)在出讓地塊的工程建設(shè)用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、（劃撥國有建設(shè)用地的）選址意見書等相關(guān)資料中備注實(shí)施裝配式建筑的要求。
財政投資項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報告時明確實(shí)施裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容，將相關(guān)建設(shè)成本列入工程估算。
財政部門應(yīng)對采用裝配式建筑的項(xiàng)目在概算、預(yù)算審查時，應(yīng)采用裝配式建筑定額。
其他相關(guān)職能部門根據(jù)《專項(xiàng)規(guī)劃》的職責(zé)分工落實(shí)各自職責(zé)。
三、部分實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目，分期實(shí)施時應(yīng)同步實(shí)施裝配式建筑建設(shè)。
四、建設(shè)單位應(yīng)遵照項(xiàng)目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建筑評價要求開展項(xiàng)目預(yù)評價并組織實(shí)施。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)注重通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式，合理選擇裝配式混凝土建筑、鋼—混凝土組合結(jié)構(gòu)、免模裝配一體化混凝土結(jié)構(gòu)及裝配式鋼結(jié)構(gòu)等適宜的技術(shù)體系，保證裝配式建筑的可實(shí)施性。
五、建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價要求的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之后準(zhǔn)備相關(guān)論證資料向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出申請，并經(jīng)專家技術(shù)論證后，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評價要求。
六、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將加強(qiáng)對裝配式建筑設(shè)計(jì)階段指標(biāo)落實(shí)情況及施工現(xiàn)場實(shí)施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴(yán)查處有關(guān)違規(guī)行為。
七、我市裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）、《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019)。
八、各有關(guān)單位應(yīng)根據(jù)《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議 2021年第一次會議紀(jì)要》，從 2021年 10月起，每月第5個工作日前將上月完成裝配式建筑的任務(wù)情況報送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。對推進(jìn)工作滯后的，市住建局將發(fā)出提醒函，或提請市政府領(lǐng)導(dǎo)約談提醒相關(guān)負(fù)責(zé)人。
